ENFIA
Οικονομία

Οι 10 ανατροπές και αλλαγές στα ακίνητα: Ελαφρύνσεις φόρων, νέες αντικειμενικές, αγωνία για τον ΕΝΦΙΑ

  1. Τα εισοδήματα από ενοίκια εξαιρούνται της έκτακτης εισφοράς σε εργαζομένους και συνταξιούχους.
  2. Αν εργαζόμενος ή συνταξιούχος έχει εισόδημα ή σύνταξη 10.000 ευρώ και 5.000 ευρώ από ενοίκια, πριν η εισφορά ήταν από 12.001 έως τα 15.000 ευρώ του συνολικού εισοδήματος. Πλέον, φεύγει το ποσό των 5.000 ευρώ των ενοικίων και μηδενίζεται η εισφορά.
  3. Κατά το υπουργείο Οικονομικών, οι ειδικοί έχουν παραδώσει τις εισηγήσεις τους για τις νέες τιμές ζώνης με αυξήσεις 30%, 50%, ακόμα και 100% σε διάφορες περιοχές, ώστε έως το καλοκαίρι να έχουμε νέες αντικειμενικές. Σε 3.000 οικισμούς οι τιμές της Εφορίας θα αυξηθούν...
  4. Μετά τις νέες αντικειμενικές, θα έρθει μείωση των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ, ώστε να εξαλειφθούν οι νέες, μεγαλύτερες επιπτώσεις.
  5. Από το καλοκαίρι όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων, δηλαδή αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, μπαίνουν σε ηλεκτρονική διάσταση.
  6. Κάθε μεταβίβαση θα κατατίθεται ηλεκτρονικά από τον συμβολαιογράφο στο σύστημα TAXISNET.
  7. Μείωση φόρου έως 1.600 ευρώ θα έχουν με την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων του 2021 οι φορολογούμενοι που έκαναν το 2020 επισκευή, ανακαίνιση ή ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους.
  8. Με τη χρήση των ίδιων ψηφιακών μέσων λαμβάνονται και οι αποφάσεις των Γενικών Συνελεύσεων, σύμφωνα με τις διατάξεις του κανονισμού κάθε πολυκατοικίας περί απαρτίας και λήψης αποφάσεων. Οι διαχειριστές των πολυκατοικιών υποχρεούνται να λαμβάνουν κάθε πρόσφορο μέτρο για την εξασφάλιση της διαφάνειας και του αδιαβλήτου των διαδικασιών.
  9. Ρυθμίζεται με αίτηση των οφειλετών η εξόφληση οφειλών προς τους ΟΤΑ σε έως και 120 μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό κάθε δόσης τα 20 ευρώ για ιδιώτες και τα 50 ευρώ για επιχειρήσεις. Οι οφειλές δημοτικών τελών αδήλωτων εμβαδών ακινήτων που προέκυψαν μέσω της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ, για το διάστημα από 1ης/1/2020 και μετά, θα καταβληθούν σε έως 24 μηνιαίες δόσεις (μέσω των λογαριασμών ΔΕΗ κ.λπ.), με ελάχιστο ποσό κάθε δόσης τα 10 ευρώ για τους ιδιώτες και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα, αυτεπαγγέλτως.
  10. Υποχρεωτικά μειωμένο ενοίκιο κατά 80% θα καταβάλλουν τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο του 2021 όλες οι επιχειρήσεις που είναι κλειστές με κρατική εντολή μετά τις 16 Δεκεμβρίου. Το 60% επί του συμφωνημένου μηνιαίου μισθώματος και όχι επί της απώλειας θα αποζημιωθεί στους ιδιοκτήτες από τον κρατικό προϋπολογισμό, ώστε να μην έχουν περαιτέρω απώλειες από αυτές που έχουν σήμερα, ενώ οι επιχειρήσεις θα πληρώσουν μόνο το 20% του ενοικίου. Με αυτόν τον τρόπο επιμερίζεται το κόστος του ενοικίου κατά 60% στο κράτος, 20% στον εκμισθωτή και 20% στην επιχείρηση.
2_2


Μισθωτός με εισόδημα €30.000
Από μισθό €20.000
Από ενοίκια €10.000
Εισφορά €12.001 - €30.000 Από το 2021 €12.001 - €20.000

Συνταξιούχος με εισόδημα €25.000
Από σύνταξη €15.000
Από ενοίκια €10.000
Εισφορά €12.001 - €25.000

Από το 2021 €12.001 - €15.000
«Κούρεμα» ενοικίου 80%
Σε κάθε 100 ευρώ, 60 ευρώ πάνε στον ιδιοκτήτη Αφορολόγητα και ακατάσχετα Αφορά 200.000 επιχειρήσεις και επαγγελματίες και ισχύει για τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο

Παράδειγμα ενοικίου €1.000

Εως τώρα: Από τον επαγγελματία €600
Από το κράτος €200
Σύνολο (αφορολόγητα, €200) €800

Πλέον:
Από τον επαγγελματία €200
Από το κράτος €600
Σύνολο (αφορολόγητα, €600) €800

Aποδοχή Cookies

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies της Google ή/και άλλων παρόχων διαφήμισης για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας. Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.

Διαβάστε περισσότερα